Kiek kainuoja pastatyti angarą? Kiek kainuoja sandėlio statyba? Tai tokie patys klausimai kaip „kiek kainuoja automobilis?“. Atsakymas bus tas pats į bet kurį iš šių klausimų: tai priklauso nuo tam tikrų veiksnių. O nuo ko tiksliai – atsakysime šiame straipsnyje.
Skirtingai nei gyvenamieji pastatai, sandėliai (dažniausiai angarų tipo statiniai) yra laikomi komercinės paskirties pastatais. Todėl jų pastatymo kaina po kurio laiko atsiperka su palūkanomis, todėl ją vertiname kiek kitaip nei, pavyzdžiui, gyvenamojo namo kainą.
Klausiate, tai kas gi lemia angaro statybos kainą? Visų pirma, angarų paviršius arba kitaip – pagrindinė statybinė medžiaga. Angarų kaina smarkiai skirsis, jei šis bus pastatytas iš betono arba plieno. Skirsis, žinoma, ir jų techninės savybės.
Kitas veiksnys, turintis įtakos angarų statybos kainai, yra tame angare numatytų sandėliuoti medžiagų tipas ir saugojimo būdas, o tai susiję su įvairiomis statybos rūšimis ir naudojama statybos technologija. Prie to reikėtų pridėti socialinės (kitaip tariant, biurinės) dalies statybos kaštus, kurie dažniausiai yra neatsiejama tokio tipo objektų sudedamoji dalis.
Svarbu ir sklypo, kuriame pastatytas angaras, geografinė vieta ir plotas. Pirmoji turi įtakos žemės geologiniams parametrams, antroji – išlaidoms, susijusioms su žemės plėtra.
1) Angaro statyba – žemės sklypo kaina
Prieš perkant sklypą verta pabandyti atlikti geologinius tyrimus. Jų tikslas – nustatyti žemės, kurioje bus sandėlio patalpa, parametrus. Naudojamų pamatų tipas priklauso nuo šio tyrimo rezultatų.
Kainai įtakos turi ir geografinė sklypo padėtis. Zonose, kuriose yra padidėjusi sniego ir vėjo apkrova, konstrukcija turės būti papildomai sutvirtinta, o tai automatiškai sukelia papildomų išlaidų.
2) Angaro statyba – objekto statybos kaina
Suprantama, sandėlio konstrukcijos tipas turės lemiamos įtakos statybos kainai. Verta paminėti, kad daugeliu atvejų plieninių konstrukcijų angarai yra pigesni nei hibridiniai, o tradicinės technologijos (pvz., mūrinės konstrukcijos) bus kur kas brangesnės nei anksčiau minėtos plieninės.
Antras veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti, yra pačio statinio dydis: kuo jis platesnis, tuo didesnės plieno sąnaudos platesnėms sienų sijoms. Kita vertus, kuo aukštesnis pastatas – tuo aukštesnės turės būti ir kolonos – tuo didesnis bus sienų apmušimo paviršius ir apskritai išaugs pastato statybinių medžiagų sąnaudos.
Trečias elementas, lemiantis angaro konstrukcijos kainą – numatoma jos stogo apkrova (sniegas, fotovoltinė ar šildymo instaliacija). Didesnė apkrova reikalauja naudoti masyvesnę konstrukciją.
Labai svarbu ir kuo dengsite angaro stogą. Tinkamai pasirinkta stogo danga sutaupys jums daug pinigų išlaidoms, kurių reikalaus prastos kokybės danga ateityje. Apsvarstykite įvairius variantus, tačiau turėkite omenyje, kad plieninės stogų dangos tarnaus dešimtmečiais.
3) Salės statyba – įrengimo ir apdailos išlaidos
Deja, bet ties konstrukcijų pastatymu išlaidos nesibaigia. Į sandėlio statybos, geologinių tyrimų ir pačio angaro konstrukcijos dokumentacijos išlaidas taip pat turėtų būti įtrauktas vidaus įrengimų, išorinių įrenginių prijungimo ir teritorijos aplink salę (pvz., automobilių stovėjimo aikštelės) sukūrimas.
Kitos sandėlio statybos išlaidos
Be minėtų komponentų, į sandėlio statybos kainą taip pat turėtų būti įtraukti elementai, kurių kaina priklauso tiek nuo pačio angaro dydžio, tiek nuo sklypo, kuriame stovi angaras, ploto:
- socialinės ir biuro dalies statyba (darbai, susiję su atsarginių patalpų ir vidaus įrengimų statyba),
- sandėlį supančios teritorijos plėtra.
