Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu nuo 2025 m. liepos 1 d. keičiasi butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų daugiabučių namų bendro naudojimo objektų (stogas, vamzdynai, sienos, pamatas, šildymo sistema ir kt.) atnaujinimui bei remontui pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus tarifai.
Pasikeitus minimalios mėnesinės algos dydžiui perskaičiuojamas minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas:
| Daugiabučio namo dydis | Tarifo apskaičiavimas | Nuo 2026-01-01 taikomas tarifas (kai MMA 1153 Eur) |
| Kai naudingas plotas iki 3000 m² | q = (0,005 × MMA) / 45 | 0,1281 Eur/m² |
| Kai naudingas plotas virš 3000 m² | q = (0,004 × MMA) / 45 | 0,1025 Eur/m² |
MMA ‒ Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta minimalioji mėnesinė alga (Eur);
0,005 / 0,004 – procentinė minimalios metinės algos dalis, kuri gali būti skirta kaupti lėšas daugiabučiam namui pagal privalomuosius reikalavimus atnaujinti;
45 – vidutinis socialinio būsto naudingasis plotas.
Pabrėžtina, kad naujoje tvarkoje kaupiamosios įmokos tarifo skaičiavimas susietas su minimalia mėnesine alga ir esant MMA pasikeitimui tarifas turi būti perskaičiuojamas (nuo 2026-01-01 MMA 1153 Eur.).
Nuo 2026 m. liepos 1 d. kaupiamosios lėšos gali didėti papildomai, jei daugiabutis neturės patvirtinto ilgalaikio remonto plano ir, jei pastato techninė būklė bus įvertinta ne kaip gera. Šiais atvejais valstybės nustatytam minimaliam tarifui, priklausomai nuo pastato būklės, gali būti taikomi koeficientai: Gera būklė – tarifas lieka bazinis; Vidutinė būklė – tarifas gali didėti 2 kartus; Bloga būklė – tarifas gali didėti 3 kartus; Labai bloga būklė – tarifas gali didėti 4 kartus.
Pastabos:
– Daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkai gali nuspręsti kaupti didesniu nei numatytu minimaliu tarifu. Jei daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai jau yra pritarę didesniam tarifui, šiems savininkams niekas nesikeičia, jie ir toliau kaupia pasitvirtintu tarifu;
– Atnaujintiems (modernizuotiems) daugiabučiams namams pirmuosius 5 metus taikoma lengvata. Skaičiuojama ir taikoma pusė minimalaus mėnesinės kaupimo įmokos tarifo dydžio.
