Nuo 2025 m. liepos 1 d. keitėsi kaupiamųjų lėšų kaupimo ir dydžio apskaičiavimo tvarka. Įsigaliojus pakeitimams, nustatyti didesni privalomi minimalūs mėnesiniai kaupiamųjų lėšų dydžiai daugiabučiams namams.
Nuo 2025 m. liepos 1 d. taikomi privalomi minimalūs mėnesiniai kaupiamųjų lėšų tarifai:
- Daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas viršija 3 000 kv. m, taikomas minimalus tarifas – 0,09 Eur už kv. m (vietoje iki tol taikyto 0,03 Eur už kv. m ).
- Daugiabučiams namams, kurių naudingasis plotas yra iki 3 000 kv. m, taikomas minimalus tarifas – 0,115 Eur už m (vietoje iki tol taikyto 0,05 Eur už kv. m ).
Preliminariais skaičiavimais, 60 kv. m buto savininkas į savo daugiabučio namo kaupiamųjų lėšų fondą per mėnesį įneš mažiausiai 5,40 Eur., jei namo naudingasis plotas didesnis nei 3 000 kv. m ir 6,90 Eur per mėnesį, jei namo naudingasis plotas iki 3 000 kv. m.
Nuo 2026 m. liepos 1 d. – dar vienas svarbus pokytis
Atkreiptinas dėmesys, kad nuo 2026 m. liepos 1 d. daugiabučių namų kaupiamųjų lėšų tarifas gali didėti papildomai, jei daugiabutis neturės patvirtinto ilgalaikio daugiabučio namo atnaujinimo plano arba jo techninė būklė bus įvertinta neigiamai.
Tokiais atvejais, valstybės nustatytas minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus padidintas (kartais) pagal nustatytus koeficientus.
Priklausomai nuo nustatytos techninės pastato būklės, bus taikomi šie koeficientai:
- Būklė gera – 1 (išlieka bazinis tarifas);
- Būklė patenkinama arba vidutinė – 2 (tarifas didinamas du kartus);
- Būklė bloga – 3 (tarifas didinamas 3 kartus);
- Būklė labai bloga ir būklė kritinė – 4 (tarifas didinamas keturis kartus).
Visais atvejais bendras mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas negalės viršyti pagal galiojančią formulę apskaičiuojamo maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo, kuris 2025 m. yra 1,15 Eur už kv. m.
Šie kaupiamųjų įmokų pokyčiai padės daugiabučių namų gyventojams greičiau sukaupti namo remontui reikalingas lėšas bei užtikrins mažesnę finansinę naštą netikėtai susiklosčius avarinei situacijai.
Praktiškas pasirinkimas – kompleksinis daugiabučio atnaujinimas
Jei daugiabutis namas pasižymi didelėmis šildymo sąnaudomis, prasta fasado, stogo ar inžinerinių sistemų būkle, daliniai ir epizodiniai remontai ilgainiui gali kainuoti brangiau nei vienu metu atlikta visapusiška renovacija, todėl verta apsvarstyti galimybę vietoje didesnių kaupiamųjų lėšų rinkimo imtis viso daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo).
Kompleksinis daugiabučio namo atnaujinimas leidžia sumažinti šilumos energijos suvartojimą 40–60 procentų, pagerina gyvenimo komfortą, panaikina konstrukcinius ir mikroklimato trūkumus, prailgina pastato eksploatacijos laiką, o kartu – padidina būsto vertę.
AB „Šiaulių energija“ primena, kad gyventojai, norintys atnaujinti savo būstą, gali dalyvauti valstybės remiamoje daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programoje ir kompleksiškai modernizuoti pastatą, pasinaudojant valstybės teikiama parama.
Bendrovės Gamybos, technikos ir modernizavimo skyriaus specialistai atvyksta į daugiabučio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimus pristatyti daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo procesus ir jų eigą, bei pakonsultuoti apie galimus šilumos sutaupymus, įgyvendinus šiuos projektus.
Dėl specialistų atvykimo į susirinkimą ar konsultacijos, gyventojai kviečiami susisiekti el. paštu renovacija@senergija.lt arba tel. +370 41 591 238.
