Praėjusių metų spalį pradėtų naujo socialinio daugiabučio statybų eigą Klaipėdoje, Rambyno g. 14A koreguoja reikalavimas įrengti daugiau automobilių stovėjimo vietų. Nors tik dalis socialiai remtinų asmenų ir šeimų turi nuosavus automobilius, Valstybinė teritorijų planavimo inspekcija laikosi pozicijos, kad kiekvienam butui turi būti įrengta po 1 vietą.
Socialiniame daugiabutyje Rambyno g. 14A yra suplanuota 40 butų, 20 vieno kambario ir tiek pat dviejų kambarių. 8 butai pirmajame pastato aukšte bus pritaikyti asmenims su judėjimo negalia ir šeimoms, kuriose yra tokių asmenų.
Prieš pradedant statyti naują socialinį daugiabutį, jo gyventojams buvo numatytos 32 automobilių stovėjimo vietos. Savivaldybė laikėsi pozicijos, kad tai gyvenamosios paskirties (įvairioms socialinėms grupėms) pastatas ir vadovavosi Statybos techninio reglamento STR 2.06.04:2014 30 lentelės 1.4 punktu, kurioje nurodoma, kad tokiems statiniams reikalinga užtikrinti 0,8 vietos vienam butui. Tuo metu statybų leidimo patikrinimą atlikusi Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nurodė, kad šį statinį reikia traktuoti kaip gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų – daugiabučių) pastatą ir numatyti po vieną vietą kiekvienam butui (STR 2.06.04:2014 30 lentelės 1.3 punktas). Institucijų pozicijos skyrėsi ir dėl numatytų vietų išdėstymo bei suplanavimo būdo – Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nurodė, kad visos vietos turėjo būti suprojektuotos tuo pačiu projektu ir namo sklypo ribose, tuo metu Savivaldybė sklypo ribose buvo suprojektavusi 10 vietų, dar 8-ias gatvės pakraštyje šalia namo, likusios vietos numatytos gretimybėse – gatvėje ties Rambyno g. 14 ir 18 namais.
„Socialinio būsto poreikis Klaipėdoje išlieka didelis, todėl savivaldybė siekia plėsti socialinio būsto fondą ir tam ieško greitų bei racionalių sprendimų. Įvertinus tai, kad nėra galimybės suprojektuoti automobilių stovėjimo vietų sklypo ribose, taip pat tai, kad toli gražu ne visos socialiai remtinos šeimos turi nuosavus automobilius, buvo priimtas sprendimas taikyti 0,8 vietos vienam butui normatyvą, dalį vietų numatant už sklypo ribų. Juolab, kad namas statomas tokioje vietoje, kur gerai išvystyta viešojo transporto sistema, tad neturintiems automobilio, susisiekimo problemų nekiltų. Neinvestuojant į didelės automobilių stovėjimo aikštelės įrengimą, racionaliau būtų naudojamos ir viešosios lėšos, nes praktika rodo, kad prie pastatytų socialinių daugiabučių aikštelėse automobilių daug nebūna“, – sako Savivaldybės administracijos direktorius Gintaras Neniškis.
Dėl skirtingo teisės aktų traktavimo įvyko teisminis ginčas. Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas palaikė Valstybinės teritorijų planavimo inspekcijos poziciją ir paliko galioti žemesnės instancijos teismo nutartį, kuria panaikinamas statybos leidimas. Kadangi šiuo metu savivaldybė projektuoja atskirą ⁓ 27 vietų aikštelę Rambyno g. 14, Valstybinės teritorijų planavimo inspekcijos reikalaujamas vietų skaičius bus užtikrintas, tačiau Klaipėdos miesto savivaldybė yra priversta vykdyti naujo statybų leidimo išdavimo procedūras.
„Kadangi papildoma aikštelė nėra suprojektuota tuo pačiu projektu, kaip ir Socialinis daugiabutis, statybų leidimo išdavimo procedūrą turime kartoti. Apmaudu, kad dėl skirtingo teisės aktų traktavimo, gali nusitęsti namo statybų pabaigtuvės. Tačiau tikimės, kad derinimo procedūros su kitomis institucijomis, vyks sklandžiai ir procesas bus baigtas per maksimaliai trumpą terminą. Mūsų siekis – kuo greičiau pabaigti pastatyti naują namą ir užtikrinti tinkamas gyvenimo sąlygas dar keturioms dešimtims šeimų ar vienišų asmenų“, – sako G. Neniškis.
Šiuo metu socialinio būsto Klaipėdoje laukia 715 asmenų ir šeimų. Savivaldybė socialinio būsto fondą pildo pirkdama rinkoje esančius butus, taip pat statomi ir nauji socialiniai daugiabučiai. Praėjusių metų vasarą naujas socialinis daugiabutis buvo atidarytas Irklų g. 1. Jame yra 36 butai. Dar vienas socialinis daugiabutis, kuriame yra 90 butų, Klaipėdoje buvo pastatytas 2007 metais. Iš viso Klaipėdos miesto savivaldybė turi 573 butus, skirtus socialiniam būstui. Daugiabutis Rambyno g. 14A bus trečiasis naujas socialinis daugiabutis, pastatytas Klaipėdoje per nepriklausomybės laikotarpį.
Siekdama, kad daugiabučio Rambyno g. 14 A statybų procesas neužtruktų, Savivaldybė Valstybinei teritorijų planavimo inspekcijai buvo pateikusi ir taikos sutarties projektą, kuriame numatyta užtikrinti, jog bus suprojektuota ir įrengta iš viso 40 automobilių stovėjimo vietų socialinio būsto daugiabučio gyvenamojo namo poreikiams Rambyno g. 14A, iš kurių: dalis – sklype Rambyno g. 14A, likusi dalis – sklype Rambyno g. 14, palei Rambyno gatvę. Tačiau inspekcija nepritarė siūlymui užbaigti bylą taikos sutartimi, nors Aplinkos ministerija neprieštaravo savivaldybės pasiūlytam taikiam sprendimo būdui.
