Telšių rajono savivaldybės taryba praėjusių metų spalio 30 d. nustatė nekilnojamojo turto mokesčio tarifus, kurie bus taikomi apskaičiuojant ir deklaruojant 2026 metų ir vėlesnių laikotarpių nekilnojamojo turto mokestį.
„Nekilnojamojo turto mokesčio tarifų peržiūrą lėmė ne Savivaldybės iniciatyva didinti mokestinę naštą, o valstybės mastu priimti sprendimai, susiję su nekilnojamojo turto mokestinių verčių perskaičiavimu ir papildomo 0,2 proc. tarifo taikymu nuo 2026 metų, – sako Telšių rajono savivaldybės meras Tomas Katkus. – Savivaldybė, įvertinusi galimas pasekmes gyventojams, pasirinko minimaliai leistinus tarifus ir maksimalias lengvatas pagrindiniam gyvenamajam būstui, siekdama subalansuoti gyventojų interesus, socialinį teisingumą ir pareigą užtikrinti viešųjų paslaugų, infrastruktūros priežiūros ir rajono plėtros tęstinumą.“
Savivaldybės tarybos sprendimu nustatyti šie nekilnojamojo turto mokesčio tarifai: 0,5 proc. nekilnojamojo turto mokestinės vertės – visam nekilnojamajam turtui, išskyrus žemiau nurodytas turto kategorijas; 3 proc. nekilnojamojo turto mokestinės vertės – kitos paskirties inžineriniams statiniams, atsinaujinančių išteklių energiją naudojantiems energijos gamybos statiniams (vėjo elektrinėms, jėgainėms); 0,1 proc. pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai, viršijančiai nustatytą neapmokestinamąjį dydį; 5 proc. nekilnojamojo turto mokestinės vertės – apleistam ar neprižiūrimam nekilnojamajam turtui.
Tuo pačiu sprendimu nustatytas ir pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės neapmokestinamasis dydis – 450 000 eurų, t. y. maksimalus leistinas pagal galiojančius teisės aktus.
Telšių rajono savivaldybėje paliekamas galioti minimalus Nekilnojamojo turto mokesčio įstatyme nustatytas 0,5 proc. tarifas, atsižvelgiant į tai, kad nuo 2026 m. mokestinio laikotarpio perskaičiuojamos nekilnojamojo turto mokestinės vertės, kurios, VĮ Registrų centro duomenimis, vidutiniškai didėja apie 70 proc. Taip pat nuo 2026 metų taikomas papildomas 0,2 proc. tarifas, pagal kurį apskaičiuota mokesčio suma bus įskaitoma į valstybės biudžetą. Vertinant šias aplinkybes, net ir taikant minimalų tarifą, mokestinė našta nekilnojamojo turto savininkams neišvengiamai didės, todėl Savivaldybė siekė jos papildomai nedidinti.
3 proc. tarifas paliktas galioti atsinaujinančių išteklių energiją naudojantiems energijos gamybos statiniams – vėjo elektrinėms ir jėgainėms, atsižvelgiant į jų daromą poveikį aplinkai ir gyvenamajai aplinkai: skleidžiamą mechaninio ir aerodinaminio pobūdžio garsą, metamo šešėlio efektą, poveikį gyvūnijai bei gyventojų požiūrį. Taip pat svarstoma galimybė dalį šio mokesčio lėšų panaudoti vietovių, kuriose statomos vėjo jėgainės, bendruomenių poreikiams tenkinti.
Įvertinus VĮ Registrų centro atlikto nekilnojamojo turto masinio vertinimo ataskaitos duomenis, tikimybė, kad Telšių rajono savivaldybėje pagrindinio gyvenamojo būsto vertė viršys 450 000 eurų, yra labai nedidelė, todėl tikėtina, kad didžioji dalis gyventojų už savo pagrindinį gyvenamąjį būstą nekilnojamojo turto mokesčio nemokės. Tais atvejais, kai ši vertė būtų viršyta, viršijančiai daliai būtų taikomas 0,1 proc. tarifas.
5 proc. tarifas taikomas apleistam ar neprižiūrimam nekilnojamajam turtui, kaip tai apibrėžta Nekilnojamojo turto mokesčio įstatyme. Apleisto ar neprižiūrimo nekilnojamojo turto sąrašą sudaro ir tvirtina savivaldybės taryba, siekdama skatinti atsakingą nuosavybės valdymą, gerinti žmonių saugumą ir gyvenimo kokybę, užkirsti kelią ilgalaikiam turto nenaudojimui ir teritorijų patrauklumo mažėjimui.
